星期六, 10 月 1, 2022

戴德梁行料全年樓價跌8%

【明報專訊】本港疫情持續反覆,加上加息陰霾籠罩,對樓價帶來下調壓力。戴德梁行執行董事鄧淑賢表示,本港未有確實通關時間表下,加上經濟復蘇進度緩慢,令二手住宅交投受壓;一手市場則因發展商貼市價推盤,令新盤銷情理想,預計未來數月住宅市况仍以新盤市場帶動。她分析,港元拆息續呈升勢,對供樓成本及整體按揭市場有一定影響,部分業主加大議價空間,預計樓價在短期內仍會進一步下調。

戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示,與去年樓價高峰期相比,部分樓價已累跌5%至10%,預計本月將是本港疫情高峰期,屆時樓價將會見底,而第四季則轉趨平穩。鄧淑賢補充,今年樓價暫跌5.5%,預計今年10至11月將有利好消息,包括通關等,可望推動經濟,累積的購買力將爆發,該行由上季預計樓價全年升幅不多於3%,調整全年樓價至跌約8%。

[香港地產]

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