星期日, 6 月 26, 2022

紅磡必嘉坊‧曦匯首輪沽121伙 Silicon Hill價單110伙沽清 飛揚首日收票足額

【明報專訊】美國聯儲局宣布大幅加息0.75厘後的首個周末,似乎未對本港樓市構成影響,昨日有3個新盤同步發售,銷情仍熾熱,全日錄得逾240宗一手成交,其中售出最多伙數的是九龍焦點新盤、恒地(0012)紅磡必嘉坊.曦匯,昨日首輪銷售共182伙,售出121伙,佔昨日發售的66%,發展商擬於短期內加價加推單位。另新地(0016)旗下大埔白石角Silicon Hill第1期,昨進行第三輪銷售共118伙,當中以價單出售的110伙亦全數售罄,項目累售逾480伙,成為本月銷售最多的新盤。

明報記者 甘潔瑩

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊•曦匯昨日首輪開售,共售出121伙單位,佔開售單位總數的182伙約66%,套現約8.47億元,當中實用362方呎的A室兩房單位、251方呎的L室一房單位及269方呎的Q室一房單位全數售出,他續稱,在美國加息的環境下,仍錄得良好的銷情,感到滿意,現積極籌備在短期內加價加推,並正研究加價幅度。

恒地林達民:擬短期內加價加推

林達民續稱,項目昨A及B組揀樓,A組買家可選購2至4伙,B組可購1至2伙,A組有4組買家各購入2伙,該時段共售出8伙,其中一組買家購入2伙單位,分別實用275方呎B室一房戶,以及實用369方呎H室2房戶,涉資1640.22萬元,成最大手買家。售出單位中,最高呎價單位為26樓D室,實用202方呎,呎價26,166元;最高成交價單位為28樓的H室,屬實用面積369方呎的兩房戶,成交價938.2萬元。

另新地大埔白石角Silicon Hill第1期,在過去兩周進行公開發售,即日沽清後,昨日進行第三輪銷售,共涉118伙,以價單出售的110伙全數售出,另8伙單位招標,若計及過去兩次公開發售及以招標出售的單位,項目累售逾480伙,佔全盤576伙的83%,成本月銷售最多伙數的新盤。據悉,發展商今日將公布項目新一輪的銷售部署。

鴨寮街喜.揚售出2伙

由喜雋發展的深水埗鴨寮街單幢新盤喜.揚,昨日亦進行首輪銷售,盡推首張價單32伙,折實價392萬元起,折實呎價由1.89萬元起。市場消息稱,項目昨日售出兩伙,當中一伙C室開放式戶,獲長線投資者以450.5萬元購入。

此外,日前以「筍到飛起價」、以折實均呎15,050元公布首張80伙價單的屯門小秀飛揚第1期,項目昨日首度開放示範單位予公眾參觀,同步開始收票。據悉,項目已獲足額認購。

[香港地產]

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