星期二, 8 月 9, 2022

飛揚昨售出91伙 佔首輪近七成 凱柏峰I加推80伙應市

【明報專訊】美國加息對新盤影響輕微,由長實(1113)及新地(0016)合作發展的屯門青山公路住宅項目飛揚,昨日首輪銷售138伙,售近七成單位。至於日前以低於同區一手新盤做價的將軍澳日出康城凱柏峰I,在過去兩天收逾2000票,發展商昨日加推80伙應市,部署於本周內開售。

樓花期約21個月的屯門飛揚1期,昨日分兩組進行銷售,A組為選購3房戶的買家,每組客最少選購1伙3房戶,選擇其他單位如1房、2房買家則屬B組,所有買家需在昨日早上10時前到達紅磡置富都會商場報到,並進行抽籤揀樓。

長實:預計短期內加推

長實高級營業經理楊桂玲表示,飛揚在昨早10時起抽籤,抽籤後隨即揀樓,項目在首90分鐘已售逾80伙,包括1房至3房戶,並以向南及園景單位較受歡迎。她續稱,將與合作伙伴商討,預計短期內加推,加推將有3%至5%的加價空間。據悉,項目昨日售出約91伙,佔可共發售的138伙的66%。

凱柏峰I加推折實均價18398元

由信置(0083)、嘉華(0173)及招商局置地(0978)合作發展的將軍澳日出康城全新盤凱柏峰I,則部署周內開售。信置營業部集團聯席董事田兆源表示,因應收票反應理想,加推2號價單共80伙應市,短期內有機會再度加推價單及公布銷售安排。

昨日加推的80伙,包括24伙1房及56伙2房,定價由771.4萬至1200.5萬元,呎價由20,156至25,059元;扣除最高16%折扣優惠後,折實售價由647.97萬至1,008.42萬元,折實呎價由16,931至21,05元,折實均價18,398元。據悉,項目截至昨日晚上8時,累積收逾2,200票,以已推出單位208伙計算,超額近10倍。

必嘉坊•曦匯超購37倍

至於將於本周二進行次輪銷售的恒地(0012)紅磡必嘉坊•曦匯,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚8時,次輪登記數字累計錄得逾2600票,以次輪銷售68伙計,超額認購37倍。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤接連登場,定價亦具競爭力,主打1000萬元內中小型單位有需求,市場具承接力,預計本月一手成交量可達1500宗;另因近期新盤主導,大量二手客源被搶,加上外圍市况波動,買家入市態度轉趨審慎,拖累樓價表現回軟。他又指美國加息屬市場預期之內,預計對樓市實質影響不大。

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